陸家嘴擬聯合出巨資收購商業地產

　　2009年3月19日，陸家嘴（600663）、上海陸家嘴金融貿易區聯合發展有限公司與株式會社POSCO建設簽署協議，約定由陸家嘴和陸家嘴聯合公司共同出資，以收購項目公司上海浦項房地產開發有限公司股權的方式，收購上海浦項商務廣場大廈的全部資產。包括項目開發貸款在內，本次交易的股權總價值不超過17.6億元。本次收購完成后，陸家嘴和陸家嘴聯合將各持有上海浦項50%股權。
　　年初以來，業界逐漸掀起京滬兩地商業地產抄底風潮。
　　幾天前，SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹在公司2008年度業績發布會上宣稱，擬用超過200億元人民幣收購北京、上海的商用物業，抄底京滬商業地產市場；2009年初，馬來西亞百盛集團發布公告稱，以11.287億元價格收購北京雙全大廈，開設大型商場，幾乎與此同時，美國鐵獅門公司在1月11日宣布，總投資25億美元的上海楊浦區新江灣城F地塊奠基開工；而在2008年底，成功以低于原收購價約1億元的價格獲得上海長壽商業廣場的黑石集團，最近又新成立商業管理公司。
　　3月初，SOHO中國獲得中國銀行100億元授信融資金額時，潘石屹直言，將加上公司現有的100億元存款，都將用于北京和上海新項目的收購。在年報發布會上，他說，目前不少優質的商業地產價格已經下跌一半，越來越多的核心地段項目在市場上急于出售。潘石屹認為這正是最好的收購時機。（范 彪）