唐山城建投公司承接市區三大商業地產項目

    唐山市城市建設投資有限公司今年承接了開發建設南湖休閑美食廣場、鳳凰新城友誼路RBD休閑商務區和市區主干道商業網點三大商業地產建設項目。公司負責人表示，將力求把三大商業地產項目打造成唐山第三產業的精品工程，使之成為唐山新的城市名片。
　　南湖休閑美食廣場項目是唐山市委、市政府確定的2009年全市重點城建項目之一，位于建設路與增盛路交叉口東北角，地處大南湖風景旅游區內，生態環境優越，交通四通八達。該項目總投資約5億元，占地面積8.4公頃，總建筑面積10.1平方米(其中地上建筑面積7.8萬平方米，地下建筑面積2.3萬平方米)，設計停車位約500個(其中地上約250個，地下約250個)。項目將通過招租、出售等方式進行招商，項目的主要功能構成是小型特色酒吧、咖啡、茶藝、中型品位餐飲、大型風味餐飲、大型高檔KTV、旅游精品購物、大型豪華演藝、休閑、洗浴、UME國際現代高清晰電影院、旅游商務酒店等，其建筑風格彰顯唐山歷史民俗文化，豪華榮貴氣派，將為唐山提供現代品位休閑生活的寓所，提升城市的整體檔次和魅力。
　　鳳凰新城友誼路RBD休閑商務區項目是一個綜合型、個性化、高檔次、相對獨立的旅游休閑商務區，以功能規劃特色、建筑特色、文化特色和產業特色集合而成。該項目地處鳳凰新城內，北起長寧道，南至朝陽道，全長1.26公里，計劃2009年底開工建設，總投資約15億元。該項目的目標定位將重點突出休閑功能和商務功能，它承載著新唐山城市文化的希望，將以時尚、休閑、多元化的特征、獨特的建筑風貌、特色的商業形態、完善的服務網絡，成為城市金融商貿的核心。RBD休閑商務區擬形成商業、休閑、洗浴、健身、酒店、商場、超市以及特色辦公等多種功能綜合區。該項目要打造成精品城區，營造一流環境，提高人居品味，為國內外游客及本地居民提供一個休閑、購物的好去處；還要整合資源，大力發展商務和現代服務業，引進省市和國內外知名企業，壯大區域經濟實力，使鳳凰新城的自然資源得到合理、高效、持續的利用。
　　市區主干道兩側商業網項目為舊城改造項目。由于項目區域建筑陳舊、破爛不堪、環境較差，為改變城市面貌，提升城市整體形象，唐山市政府決定對該區域進行拆遷改造。本項目主要是北新道與光明路、友誼路、學院路等交叉口處地塊的商業項目，項目均處于唐山市的黃金地段，地理位置優越，市政基礎設施配套齊全，交通便利，是唐山市“三年大變樣”推進過程中政府重點支持的建設項目之一。按照《北新道城市設計》的要求，地塊用地性質規劃為公建兼容住宅用地，將開發建設公共建筑及住宅建筑，項目也將以出租、出售的方式招商。項目將引進國際先進的設計理念，使路北區的整體形象得到提升，真正做到舊貌換新顏。
　　據了解，三大商業項目將以高檔次、高標準為準則，力求提升城市品位，拓展城市發展空間，提高第三產業的檔次，促進唐山市城市整體形象的進一步提升，及商業、文化、娛樂產業的進一步發展。同時也將吸引一大批商貿流通企業落戶唐山，增加多個社會就業崗位，進一步推動唐山第三產業發展，使唐山的地方環境、景觀、人文活動得到繼承和持續發展。
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    唐山市城市建設投資有限公司(簡稱唐山城建投公司)于2003年7月由唐山市政府出資成立，2008年底唐山城建投公司增資變更注冊，市公益事業單位等城市資產組入到該公司，注冊資本達到18.6億元，唐山城建投公司由此成為唐山市13家市屬國有資本運營機構之一。該公司不僅是市政府融資平臺，而且也是城市資產經營平臺和房地產開發與管理平臺。