四季青，一方充滿生機和活力的熱土

    四季青街道是江干區的中心街道，2002年撤鎮建街，現轄10個社區，其中6個為撤村建居社區，常住人口2萬余人，外來人口約2.5萬余人。轄區面積9平方公里，杭州錢江新城4.02平方公里核心區塊均在街道轄區范圍內。
　　四季青，四季常青。
　　在杭城東部，錢江北岸，四季青街道用一路前進的腳步印證著這個名字的生機和活力。
　　六十年。四季青街道一路走來。
　　曾經，這里是杭州的“菜籃子”，并因此名聞遐邇，榮獲全國“大地杯”；今天，這里不僅有以四季青服裝集團為代表的“中國服裝第一街”，更有家喻戶曉的錢江新城CBD。
　　六十年。在歷史上經歷了“蔬菜基地”、“工業大鎮”到“市場強街”發展階段跨越的同時，四季青體制也實現了鄉、鎮到街道的嬗變，從農村到城市、從農民到市民的歷史轉變。
　　六十年。今日的四季青，正由曾經的城郊結合部融入杭州的新中心，從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的中央商務區CBD——錢江新城，正在錢塘江畔四季青大地上崛起。
　　六十年拼搏，六十年變遷，六十年的風雨歷程，四季青街道完成了一次完美的蛻變。
　　|回首——印象四季青|
　　每座城市，每個地區，都是在時代的腳步中尋找著自己發展的脈絡。
　　四季青街道，亦不例外。正是一直走在時代潮頭的腳步，帶領著這片土地和土地上的人們走到了今天的四季青。
　　生于斯，長于斯的四季青人，還會記得那片灘涂中填起的土地，還會記得昔日腳踩泥土背朝天的生活是如何一步步在城市化的進程中發生改變。
    看今日繁華而現代的四季青街道，再來回首四季青街道的過去，我們描繪出的會是怎樣的一個四季青？
　　“菜籃子”四季青
　　在四季青街道居民老葉的相冊里，依然還保留著一張黑白的老照片。
　　那是1976年的四季青，四個姑娘正坐在田里摘菜。彼時，清泰門外的杭海路一側是杭州市的蔬菜基地，一年四季常綠，故稱常青大隊,那時還間或有些稻田。
　　其實，上個世紀90年代前的四季青鄉,一直是風景旅游名城杭州的一只“菜籃子”。這只裝有四時蔬菜和雞、鴨、魚、蛋、奶的“菜籃子”,每年提供給杭州市約占三分之一的蔬菜、消毒牛奶、活魚等鮮活商品。
　　“工業大鎮”四季青
　　歷史走到了十一屆三中全會，在杭州的四季青公社的鄉鎮企業迅速崛起。
　　1984年，全公社辦有企業64家，職工5340余人，固定資產2097萬元，工業產值達到1911.91萬元。鄉鎮工業總產值占全公社比重由1977年的2.63%增至77%，1990年增至84.82%。
　　10年里，四季青公社工業總產值年均遞增31.21%，已經大步邁開了走向“工業大鎮”的步伐。
　　上個世紀90年代以來，四季青鄉在工業發展中貫徹“扶大、穩中、放小”和“放水養魚、涵養財源，增強發展后勁”等方針政策，實施“科技、品牌、規模”戰略和“億元工程”建設。
　　1990年11月，四季青鄉更是榮獲了全國鄉鎮“百顆星”中的“十佳”鄉鎮稱號，從中央領導手中捧回來了金光燦燦的獎杯——“大地杯”。
　　1992年，五福、定海、近江三個村的工業產值分別突破了億元大關，進入了江干區首批億元村行列。鄉村企業中銷售收入突破500萬元以上的有26家，其中1千萬元以上的有15家。
　　1993年，四季青鎮工業經濟持續快速發展，工業總產值突破10億元。全鎮工業門類齊全，涉及22個行業，產品數百種，輕紡、機械、精細化工、金屬加工、食品電子成為全鎮五大支柱產業。
　　“市場強街”四季青
　　“八月十八潮，天下壯觀無。”奔涌的錢江潮水，賦予世世代代生活在錢塘江畔的四季青人敢為人先的拼搏精神，他們勇當市場經濟的“弄潮兒”。早在二十來年前，當鄉鎮工業如火如荼“異軍突起”時，專業市場就已經在這里悄然孕育。
　　1989年10月1日是個難忘的日子，江干工商局和四季青鄉政府聯合在清泰立交橋東堍四季青停車場原址，辦起了江干區第一家專業市場——杭州四季青綜合市場。
　　同年11月26日，市場改名為杭州四季青服裝市場。市場逐步發展壯大，成為專業市場發展的“領頭雁”。
　　如今在杭州，只要提起市場，人們就會想到四季青。四季青服裝市場、蘇杭服裝市場、意法服裝市場等專業市場，各地客商紛至沓來，熙熙攘攘，呈現出“赤橙黃綠青藍紫五彩繽紛、東南西北中萬商云集”的繁華景象，聲名遠播國內外。四季青服裝特色街，更是享有“十三億人四季衣櫥”的美譽，榮膺“中國服裝第一街”稱號。
　　其實，除了服裝外，四季青的其他專業市場也已經自成格局，并漸顯規模。天星龍、歐亞達家居、百安居、東方家私、佳好佳……2008年，全街道實現市場成交額128.23億元，稅收1.233億元。
　　“城市新中心”四季青
　　上世紀九十年代，杭州城區的面積從683平方公里擴大為3068平方公里，成為華東地區第二大城市。杭州也由此邁上了“從西湖時代轉向錢塘江時代”的歷史性征程。
　　地處城鄉結合部的江干區四季青街道，由此一下子成了杭州城市化的前沿陣地，成為了“城市新中心”。
　  錢江新城位于杭州市老城區的東南部，其中，一期規劃為東臨錢塘江、南至復興大橋、西至秋濤路、北至錢江二橋，總面積15.8平方公里，而核心區塊4.02平方公里，又恰恰是四季青公社歷經15年圍墾起來的海涂地。
　　錢江新城經過八年的建設，一期規劃基本完成，于2008年國慶節正式對外開放。如潮而來參觀的杭州市民，面對大氣開放的杭州CBD天堂新地標，游覽著市民中心、杭州大劇院、杭州國際會議中心、城市新陽臺、萬象國際城和一幢幢拔地而起的高層江景住宅樓，無不驚嘆不已。
　　|親歷——人四季青|
　　從農民到居民的現代化大都市生活
　　我們站在歷史的高度看四季青，看到的是一片土地輪廓似的變遷。
　　對于四季青街道所經歷的每一次轉變，生活在這里的四季青人無疑是最直接的創造者和真實的體驗者。
　　這里有一個四季青街道最典型的社區——三叉社區。發生在四季青人身上的變化，正是印證了四季青街道這60年的從城郊走向城區，再走進城市新中心的變遷。
　　在沒有撤村建居、整體改造前，因為附近市場多、流動人口多、出租房需求量大，四季青三叉村跟江干其他“城中村”一樣，違法建筑、亂搭亂建現象普遍，生活區里甚至還有很多露天茅坑！
　　2002年撤村建居后，昔日的三叉村被整體改造成了真正意義上的城市居民小區，村民都住進了清潔幽雅的三新家園。
　　早晨去杭州慶春廣場打打太極拳，有空游游西湖，逛逛清河坊，這就是三叉社區王大伯現在的生活。
　　年近七十的王大伯自小長在三叉村，在三叉村撤村建居前，他還是個地道的農民，“以前在村里種菜，剛開始住的是草房，后來蓋了兩間瓦房。但是168平方米的瓦房，和兩個兒子一起住，還是太擠了。”
　　現在，兩個兒子都已成家分戶，每戶分到240平方米的新房。由于分配的公寓式住房有空余，王家和其他的村民一樣，每戶都有兩套60平方米左右的房子用于出租。基本上每家每個月近5000元的租金也算是一項不小的收入。
　  更讓老王感到實在的是，現在自己不僅有了完善的社區配套和高檔的社區服務，而且還跟城里職工一樣，有了失業保險、醫療保險、最低生活保障和社會救助！
　　而隨著銀泰慶春店、歐亞達家具廣場在慶春廣場的開業，慶春商圈悄然成熟了！投資環境變好了，集體經濟也發展壯大了，“三叉”百姓的收入更多了。到目前為止，三叉社區已經擁有9.86億元的資產，年可使用資金近7390萬元，社區股民的人均分紅就達8677.83多元！
　　|發展——詞四季青|
　　一個現代、繁華、和諧、潔美的新四季青
　　如果，讓你用一個詞來形容今天的四季青，你會第一時間想到什么？
　　你或許會想到，錢塘江岸邊拔地而起的錢江新城，它主宰著這座城市發展的光榮與夢想。
　　你或許會想到，顧客熙熙攘攘、人流穿梭不息的慶春廣場，它描繪著杭城又一個金質商圈在城東的崛起。
　　你或許會想到，寬敞干凈的馬路，便捷的交通，整齊的安置房，那些生活在和美富裕中的農民。
　　你也許還會想到，昔日遠郊的城郊接合部，正在以市中心的形象一步步走近我們的吃穿住，我們的衣食行。
　　是的，這就是我們今天必須重新審視的一個地方，這個用了六十年完成了一次完美蛻變的四季青街道。
　　聲音：
　　以10%留用地、出讓地塊的項目招商和樓宇招商為抓手，以培育總部、金融業、創意、中介等特色樓宇和稅源樓宇為重點，爭取到2010年培育稅收億元樓宇3幢、千萬元樓宇15幢，引進企業總部10家。
　　行動：
　　隨著杭州城市東擴的推進，錢江新城雄姿初現，不少嗅覺靈敏的人，跟君安所的律師們一樣，紛紛將眼光瞄準了錢江新城附近的寫字樓。
　　所謂“近水樓臺先得月”，四季青樓宇經濟日漸凸顯，勢頭強勁的“一城”、“一圈”、“一線”樓宇經濟格局顯現。
　　據統計，至2010年四季青街道竣工和在建的樓宇建筑面積達390萬平方米，其中可供招商的樓宇建筑面積達300萬平方米。
　　其中，慶春商圈作為杭州的又一個金質商圈，集聚了商務、商業、文化和娛樂等產業，除已投入使用的7幢樓宇外，在建的其他8個樓宇項目，建筑面積達84萬平方米，其中有3個樓宇項目已結頂，建筑面積達21.9萬平方米。已引進包括北京銀泰百貨、武漢歐亞達、深圳天虹百貨和好百年等知名企業和品牌。
　　錢江新城核心區作為杭州都市服務業主平臺，是建設中的杭州政治、經濟、文化和金融新中心。核心區建筑面積達230萬平方米的商務樓中，可供招商的建筑面積達165萬平方米。其中已簽訂合同進入的銀行有建行、交行和民生銀行省、市分行3家，涉及樓宇建筑面積達12.3萬平方米；商業企業有包括萬象城、泰國中央百貨和新加坡來福士廣場等數家，涉及建筑面積約20萬平方米；五星或超五星酒店有國際會議中心洲際酒店、柏悅酒店等5家，涉及建筑面積近30萬平方米。
　　運河沿線為環運河休閑商務區，目前已建和在建的項目有歐凱大酒店、銘鑫大廈、三堡東方大廈、德華大廈和中豪湘座等，規劃設計建筑面積約40萬平方米，將建成商住、商務、商業和休閑娛樂中心。
　　到2010年，四季青街道力爭培育千萬元稅收樓宇15幢和億元稅收樓宇3幢等高產樓宇，培育中介樓宇、文化創意樓宇、總部樓宇等特色樓宇15幢，引進浙江民營企業總部10個。
　　聲音：
　　著力培育現代商貿業和現代服務業為主的都市型產業。圍繞“一城”（錢江新城）主抓樓宇招商，努力培育特色樓宇、專業樓宇、高產樓宇。圍繞“一圈”（慶春商圈）主抓項目建設和招商引資，努力建設東部金質商圈。圍繞“一街”（特色街）主抓改造提升，努力使專業市場升級換代，提升產業檔次。
　　行動：
　　從人們熟悉的四季青服裝市場，到今日聚集的建材裝飾商場，再到正在崛起的慶春商圈，四季青街道呈現給我們的是一個日漸豐富并且現代的產業體系。
　  特別是隨著錢江新城中央商務區建設的加快，慶春廣場周邊樓宇的相繼建成并交付使用，四季青街道加快引進國內外知名的大企業、集團、總部和知名度較高的中介服務業，一個新型的都市產業正在城東初具雛形。
　　目前，在人們最熟悉的四季青特色街，改造提升已進入實施階段，意法服飾城、中洲女裝城、佳寶童裝市場和佳好佳國際衛浴中心，共計投資1.51億元進行市場改造和重建，東方家私二期等建設正在積極實施中。
    與此同時，房地產業異軍突起。以盛世錢塘、金基曉廬(社區)、東方潤園、綠城房產等高端品牌為依托的房地產業已在四季青異軍突起，吸引了世人的眼球，實現著居者有好屋的夢想，也為地方經濟集聚了人氣和財氣。
　　同樣，不得不引人矚目的還有，在全球金融危機面前，位于杭城東部的四季青街道卻刮起了一股消費旋風——銀泰慶春店、歐亞達家居廣場、慶春廣場十余家商店共同開展了消費歡樂購，這也意味著杭城第二大商圈慶春商圈正在日趨成熟。
　　慶春商圈作為杭州的東部的第一個商圈，發展商務、商業、文化和娛樂等產業，已引進了北京銀泰百貨、武漢歐亞達、深圳天虹百貨和好百年等企業和品牌。而圍繞錢江新城，以新加坡來福士廣場、泰國中央百貨和香港新世界百貨（在談）等為重點，開始發揮出中央商務區優勢，培育大都市中心區的現代商貿業。
　　同時，另一個新興的熱門產業——文化創意產業，也在四季青街道找到了它生根發芽的土壤。依托秋濤路家居產業基礎，鳳起東路的建筑裝飾家居設計產業開始興起；而依托錢江新城，以杭州大劇院、江干文體中心、中國棋院杭州分院和波浪文化城等為重點，則集聚發展了現代文化產業和現代會展業。
　　【都市產業格局】
　　【樓宇經濟】
　　【和諧保障】
　　聲音：
　　圍繞“拉高標桿，夯實基礎，強化特色，爭創一流”的總要求，認真謀劃、積極部署、明確重點、狠抓落實，全面推進和諧社區建設。
　　行動：
　  從農村走向城市、從農民變成市民，四季青街道面臨的是前所未有的社區組成結構——
　　撤村建居社區（農村社區）、拆遷安置社區、新建小區社區、CBD社區共存，但情況有很大的差異。
　　針對不同的社區類型，四季青街道以創建全國和諧社區建設模范城區為契機，在街道各社區全面建立社區公共服務工作站，形成社區黨組織、社區居委會、社區公共服務工作站“三位一體”社區管理新體制。同時，推行社工分片包干聯系制度，建立社區黨組織——社區公共服務站——分片社工——組長——居民的工作網絡。
　　對社區配套問題，四季青街道加強社區配套用房、商業用房的使用規劃，引進家政、銀行、超市、中介等便民服務網點，形成社區“十分鐘生活服務圈”。
　　對老大難的物管問題，四季青街道在條件成熟的住宅小區，一步到位引進專業的物管公司實施專業化管理；對條件不成熟小區，實行“準物業管理”。社區黨組織加強其對業委會、物管機構的管理，確保社區大多數居民的利益。
　　從今年開始，在四季青街道內打工不幸遇到突發急難險情，導致生活特別困難的外來務工者，將給予2000-10000元不等的一次性救助金。這是四季青街道在市級救助的基礎上，推出的又一項街道層面的惠民新政——《外來務工人員特殊困難救助辦法》。
　　同時，四季青街道還建立困難家庭臺賬，強化三級網絡審批，幫扶實現動態管理。大力開展以困難扶助、醫療救助、生活互助、就學資助為基本內容的“四助”活動。
　　近期，由街道投資建設的4000平方米街道級敬老院即將投入使用。
　　截至2009年6月，街道共發放各類救助金66.4532萬元。并按照以衛生院、工療站、康復站“三位一體”的服務模式，積極打造“15分鐘康復圈”。
　　而在失地農民最關心的勞動就業問題上，四季青街道完善了勞動保障各項政策，在各社區成立就業服務站，開展就業服務，實現新增城鎮就業人數1900人，城鎮登記失業率在4％以內。
　　群眾最需要什么，就解決什么。吃飯難一直是錢江新城面臨的一個老難題，四季青街道創新模式，率先在樓宇開設便民食堂，并同時將早餐廣場開進社區，打造自己的品牌——四季美食天地。
　　【多彩人文】
　  聲音：
　　以滿足群眾日益增長的精神文化需求為重點，圍繞街道中心工作，服務大局，堅持“三貼近”原則，開拓創新，積極推進街道文化體育事業的健康發展。
　　行動：
　　在歷史的長河中，四季青人表現出的是一種“奔競不息、勇爭一流”的人文精神，然而，該用什么來弘揚這種精神，用什么來樹立四季青的品牌和社會形象？去年，四季青街道在全國范圍內發出了標識（LOGO）圖案征集令。
　　有了形象標識，更重要是在于實際生活中文明的環境。四季青街道以建設現代四季青人文環境，培育文明新市民為目標，以創建杭州市示范社區學校為載體，實施“一二三四”工程，開展市民教育。
　　在四季青街道，要看書、要運動都是非常方便的事——街道已擁有街道級圖書室、電子閱覽室各1個，建有社區級電子閱覽室3個、社區體育公園1個、籃球場2個，每個社區都有自己的圖書閱覽室和健身苑點。
　　今年，街道還計劃在黃金地段建設街道文體中心，新中心使用面積將達4000平方米，預計在下半年部分投入使用。
　　到最熱鬧的慶春廣場，已經成為許多四季青人一項必備的周末活動。街道以“新城之韻”文化品牌為載體，近年來先后開展了趣味運動會、老年人運動會、棋類比賽、越劇專場、登山賽、攝影比賽、青少年才藝秀、團隊專場文藝會演等活動。而街道的文體隊伍也從街道走向了全市、全省，曾先后獲得浙江省“群星獎”群眾舞蹈大賽表演、音樂創作、舞蹈編排3個金獎，“和平廣場杯”杭州市腰鼓大賽第2名。
　　本來不產茶的四季青，在街道文化建設中，茶文化卻成了一道亮點。去年，四季青街道承辦了中國（杭州）西湖國際茶文化博覽會——首屆民間茶詩會活動，今年，“錢塘茶書場”，也正式在錢塘社區開講，使街道的茶詩文化進一步植根于社區基層和市民中，也實現了街道“茶詩社”——“茶詩會”——“茶詩研究中心”——“茶書場”的“四級跳”，杭州市委書記王國平、原文化部長王蒙專門發來賀信，給予高度評價，以茶詩為特色的文化鏈在四季青進一步拓展延伸。
　　“長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。”
　　滔滔錢塘江，日夜奔流，承載著過去，見證著現在，也孕育著未來。四季青，又一次站在這新的歷史起點上，有如蓄勢待發的征帆，正勇立潮頭，駛向新的彼岸……