樓市現結構性不均衡 重慶商業地產成交跌30%

    最事件
    北京將現百億級“超級地王”
    橫跨北京新老CBD的中服地塊上市在即，百億級“新地王”呼之欲出。因該地塊拍賣總價被估將逼近百億元，將會是地方國土部門最謹慎的一次出讓。據說SOHO中國頗有意向，而與之對壘的將至少是兩個大型國資企業。
    點評：又是一場國資巨頭與民營企業的大較量？一切都在懸疑中。
    最關注：
    30房企欲借上市圈錢千億
    截至8月4日，包括南國置業、中信地產、寶龍集團在內的30余家房地產企業正在進行A股或H股的上市計劃，融資總規模將超過1000億元。監管層方面表示：支持優質房企通過IPO募集資金進行企業發展，但如果用這些錢繼續囤地，則將被禁止。
    點評：資本市場永遠是冒險家的樂園，也可能是野心家的葬身之地。
    最驚人：
    8省商業地產成交量跌30%
    樓市已經出現了結構性不均衡的問題，與住宅交易回暖相對的是，全國31個主要省(市、區)當中，1-7月商業地產銷售面積下降的有16個。其中，吉林、內蒙、新疆、陜西、天津、江西、重慶、福建8省(市、區)商業地產銷售面積下降了30%。
    點評：全國出現的商業地產過剩的問題，與某些地方政府追求政績，盲目開發有關。提高商業地產的準入門檻，迫在眉睫。