安徽“第一城區”崛起密碼

　　濱湖而立的包河區，是合肥市建設現代化濱湖大城市的前沿陣地和核心區域，得天時、居地利、有人和。這個過去城鄉二元結構突顯的原合肥郊區，幾年間歷經大建設、大發展、大環境的洗禮，省內“第一城區”的旗幟舉得更高。
　　A
　　招商
　　1~9月突破145億全市領先
　　1~9月，包河區完成招商引資145億元，提前5個月超額完成全年120億元目標任務。招商引資總量位列合肥市縣區第一。
　　大招商，項目是“敲門磚”。通過認真分析，包河區圍繞以濱湖為引領的現代服務業、以江汽集團為依托的汽車零部件制造業、城中村改造、都市休閑觀光農業等招商領域，積極開展項目策劃推薦。近期，包河區還成立了汽車及零部件、金融保險業、城中村改造、商貿服務業、文化創意產業等五個招商小組，分別由區級領導帶隊招商。
　　大招商，智慧是“殺手锏”。近年來，包河區全力構建“龍頭企業—產業鏈—產業集群”的集聚模式，大行“產業鏈招商”。如今，包河區汽車產業不斷集聚，成為包河區首個“百億產業”，也成為包河招商品牌主題，呈現“滾雪球”效應。
　　大招商，誠意是“試金石”。在包河，人人都是招商代表，人人都是招商形象，全區大力開展以商招商、規劃招商、功能招商。兩位區委常委分別帶領招商小組駐點珠三角、長三角，主動上門對接客商、為爭取項目落地穿針引線，區直部門和街、鎮、工業區積極跟進服務。
　　B
　　改造
　　十五里河片區最大城中村消逝
　　十五里河中段片區是一個概述性的地理名稱，它地處金寨路以東、二環路以南、廬州大道以西、312國道以北，規劃總面積11.13平方公里。片區規劃范圍涉及常青、望湖2個街道、8個社居委、63個居民組，是合肥市啟動的最大的城中村片區改造項目。
　　本月，合肥高鐵站將開工建設。包河區超前規劃，啟動十五里河中段片區改造項目。據了解，這一項目需拆遷房屋6953戶、18492人、350.4萬m2。僅一期工程主要包括高鐵線、高鐵站、動車編組站、北廣場、3個復建點及高鐵線、312國道、廬州大道、金寨路圍合區域，總拆遷面積就達128萬m2。
　　作為連接濱湖新區和老城區的重要板塊，規劃中的十五里河片區將建成集高檔居住、生態旅游、商務休閑于一體的綜合性片區。
　　據悉，除十五里河中段片區63個居民組組成最大“城中村”外，包河區還打捆了38個城中村改造項目。目前，第一批17個城中村改造重點項目已啟動，后續項目力爭在5年內完成。 5年后，這批城中村將全部變身都市社區，包河城區形象將全面升級。
　　C
　　項目
　　一個萬達廣場投資就達50億
　　項目是包河加快發展的“聚寶盆”。包河區各級各單位強化項目意識、服務意識，建立健全工作調度推進機制，促進項目早落地、早投產、早見效，真正把一個個具體項目轉化為推動包河跨越崛起的不竭動力。
　　今年7月15日，在曾有“合肥地王”之稱的包河區原美菱冰箱廠地塊，合肥萬達廣場項目正式動工。這一項目由大連萬達集團投資50多億元打造、建筑面積達70萬平方米，是一個“巨無霸”項目。
　　從6月11日成功競地，到破土動工僅僅一個月，合肥萬達廣場項目，創造了合肥項目推進史上的新紀錄。萬達集團是以商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨為四大支柱產業的大型企業集團，年銷售額300億元，年納稅20億元，是中國商業地產龍頭企業，在中國獨創了“訂單地產”的商業地產模式，擁有5000多家商業合作伙伴。
　　合肥萬達廣場項目是萬達集團第三代城市綜合體的代表之作，也是合肥市政府傾力打造的城市級商業中心標桿項目，集國際購物中心、商業步行街、酒吧街、5A級超高雙塔寫字樓、六星級酒店、中心豪宅于一體。2010年底全面建成開業后，將為社會創造一萬多個就業崗位，年稅收上億元，大幅提升合肥商業水準，輻射全省，光耀中部。
　　這一項目落戶的背后，浸透著辛勤的汗水。在得知萬達集團有意投資合肥尤其是順利競拍后，包河區委、區政府主要負責人帶頭跟進服務，成立項目推進工作領導小組，就項目進展中規劃對接、治安綜治、前期拆遷等相關問題進行一輪輪調度、協調，實行“派單負責制”，對項目信息、洽談、選址、簽約、可研、行政事項審批、證件辦理等整個環節給予無微不至服務。
　　除了萬達之外，目前在包河大地逐鹿的全國品牌地產企業還有綠城、綠地、上海城開、眾安、世紀金源等。這些大鱷的到來，為合肥奉獻了一座座經典品質社區，也提升了包河的人居品質。被包河人的務實和熱情打動，目前，中致信家具、和昌置業、中海外投資公司等都有意投資包河，項目正在積極推進之中。
　　D
  　升級
　　現代服務業描繪美好藍圖
　　去年以來，包河區服務產業增加值比重達到了50%以上，包河區進入了服務經濟時代。為此，包河區提出了產業升級的戰略路徑，并規劃出現代服務業空間結構的大體輪廓。
　　按照擴張總量、優化結構、提升內涵的要求，包河區將打造一批現代服務業發展新亮點。搶抓濱湖新區建設機遇，依托濱湖世紀城、國際創新展示館、濱湖文化藝術展覽中心等重點項目，突出發展金融、商貿、文化、會展等現代服務業；深度開發建設馬鞍山路沿線高檔商務樓宇、寧國路特色美食、南二環市場物流、繁華大道汽車4S店等特色發展軸線；以大圩葡萄節、菜花節等節慶活動，以及綠色港灣、義城萬畝速生林等為龍頭，整合區域歷史、文化、生態資源，著力發展現代都市休閑觀光業；進一步優化北部老城區的商業網點布局，加快改造提升步伐，大力發展大型超市、專業賣場、星級酒店、連鎖經營等商貿服務業，全力打造樓宇經濟、總部經濟發展的新高地。