從春季房展會透析國際模具城熱銷現象

    在房地產行業宏觀調控持續深入、中國經濟走向通脹時代的大背景下，樓市面臨著兩難的抉擇：通脹背景使得房地產投資需求依舊旺盛，而宏觀調控對于投資的抑制作用又持續存在；經濟的高速增長，推動了本地需求的不斷成長，城市固有的投資價值又吸引著外區域投資客戶的目光。隨著高鐵、城際鐵路和上海輕軌與昆山的對接，昆山的區位優勢日益凸顯，昆山房產的價格洼地有待進一步挖掘，一些投資購房者已逐步將眼觀轉到價格較上海低很多的昆山樓市。而在住宅樓市持續低迷的情況下，昆山商用房產倍受到投資者的青睞，昆山最近出現的多元國際模具城熱銷就是很好的例證。

    昆山國際模具城項目位于昆山高新區北門路3888號，屬昆山城北區域，昆山國際模具城一期、二期共計11萬平方米已全部建成，其中一期5.2萬平方米已經全部售罄，200多戶企業及商戶已經全部開業，運營狀況良好，其房產升值顯著。二期模具及加工、五金及機電、工業原材料三大專業市場共計5.8萬平方米，入駐企業及商戶已超過200家，開業率100%，目前租售勢頭正旺。國際模具及五金塑膠產業供應商協會負責人羅百輝高度評價昆山國際模具城作為一個模具及工業品專業市場項目，昆山國際模具城一期、二期市場已經日漸興旺，今年還將啟動三期項目的建設，昆山模具產業基地將為項目運營提供了強大的產業支撐，模具城的規模效應和市場集聚效應將進一步顯現。

    多元集團作為工業品市場連鎖運營商，其在上海投資運營的上海多元工貿城將與昆山國際模具城聯袂參加此次昆山房展，上海多元工貿城位于上海奉賢區南橋新城地區，已建成17萬平方米，其招商工作已于去年年末啟動，100多家企業而引進簽約入駐，項目商業房產即將啟動銷售。

    據悉，昆山國際模具城在展會期間推出《迎“五一”，精選房源，限期優惠大放送》活動，部分房源特價優惠，展會期間認購特價房源的，在支付房屋定金時，當場給予購房總價5萬元優惠。

    從三、四月份的昆山樓市表現來看，2011年的昆山樓市仍然會有所起伏，但商用房產市場肯定會一路飄紅的。我們所希望看到的良性走勢將是：滿足本地居住需求的產品價格保持平穩，而具備投資價值的產品能夠在充分的市場化規律下保持供求平衡。一味的期望昆山樓市價格繼續大幅調整顯然是不切實際之想，而一味的期望昆山樓市繼續高歌猛進同樣也是天方夜譚。冷靜的看待樓市冷暖，合理的進行投資及購買決策，是每個市場參與者所應該抱有的態度。我們對2011年的昆山樓市保持樂觀，但我們冷靜的采取合適的市場參與策略，提供昆山國際模具城、上海多元工貿城這類投資成本低，投資回報高，投資收益穩的產品，希望能和每個市場參與者在樓市的投資中取得共贏！

    5月份歷來是昆山樓市的黃金季節，因此，作為商業地產項目的開發商，我們對參加此次春季房展仍充滿信心，昆山國際模具城將以小戶型產權商鋪為主力戶型參加此次房展，為投資者提供價位合理，收益穩定的商用房產投資產品。

    目前，昆山國際模具城根據市場特點，推出小戶型為主的產權商鋪，具有投資成本低，投資回報高，升值潛力大的特點，同時建設銀行昆山支行為購房者提供5成10年按揭貸款，且不受限購限貸政策的限制。世模投資有限公司作為專業市場運營商，為購房者提供3年統一運營及8%年回報，投資回報率高，投資收益長期穩定。

    作為專業、誠信、有責任感的開發商都應該支持這項活動，加入這個行列，讓購房者買到“質量放心”、“價格放心”、“證件齊全”的商品房子。多元集團世模投資有限公司作為產業地產、商住地產、旅游地產的專業房地產開發企業，將鼎立支持這個活動。同時我們希望“放心房”活動能通過搜房網這個全球最大的房產服務平臺，將有專業開發、誠信經營的理念傳達給每一個市場參與者，讓購房者放心購房，讓樓市告別虛假，讓交易更加規范透明。